Sở Tư pháp tỉnh Thái Nguyên - Cổng thông tin điện tử Phổ biến giáo dục pháp luật

TÀI LIỆU GIỚI THIỆU LUẬT TRẬT TỰ AN TOÀN GIAO THÔNG ĐƯỜNG BỘ

Ngày 27/6/2024, tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025.

TÀI LIỆU TUYÊN TRUYỀN LUẬT ĐƯỜNG BỘ

Luật Đường bộ số 35/2024/QH15 được Quốc hội khóa XV tại Kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 27 tháng 06 năm 2024, có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025 (sau đây gọi là Luật Đường bộ), thay thế Luật Giao thông đường bộ số 23/2008/QH12 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 35/2018/QH14 và Luật số 44/2019/QH14.

ĐẠI TỪ NỖ LỰC VƯỢT KHÓ TRONG CÔNG TÁC XÂY DỰNG CẤP XÃ ĐẠT CHUẨN TIẾP CẬN PHÁP LUẬT

Thực hiện Kế hoạch công tác phổ biến, giáo dục pháp luật, hòa giải cơ sở và xây dựng cấp xã đạt chuẩn tiếp cận năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên, ngay từ đầu năm, huyện đã ban hành kế hoạch tổ chức triển khai toàn diện các lĩnh vực công tác thuộc chức năng, nhiệm vụ tư pháp

Hỏi – đáp về xử phạt vi phạm hành chính về trật tự an toàn giao thông đường bộ

Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất

Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ban hành ngày 30/7/2024 của Chính phủ Quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, theo đó quy định 05 trường hợp được miễn tiền sử dụng đất tại điều 18 Nghị định này cụ thể:

Một số quy định mới về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 04/10/2024 của Chính phủ được ban hành nhằm thay thế Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. So với Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ thì Nghị định số 123/2024/NĐ-CP của Chính phủ có một số điểm mới như sau:

Tài liệu quy trình cơ bản phổ biến, giáo dục pháp luật ở cấp cơ sở

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

Ngày 27/6/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành. Theo Điều 8 của Nghị định số 71/2024/NĐ-CP thì các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như sau:

Xác định giá đất theo phương pháp so sánh

Khoản 5 Điều 158 Luật Đất đai 2024 quy định 4 phương pháp định giá đất, trong đó: Phương pháp so sánh được thực hiện bằng cách điều chỉnh mức giá của các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, tương đồng nhất định về các yếu tố có ảnh hưởng đến giá đất đã chuyển nhượng trên thị trường, đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quyết định trúng đấu giá thông qua việc phân tích, so sánh các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất sau khi đã loại trừ giá trị tài sản gắn liền với đất (nếu có) để xác định giá của thửa đất cần định giá.

Xác định giá đất theo phương pháp thu nhập

Khoản 5 Điều 158 Luật Đất đai 2024 quy định 4 phương pháp định giá đất, trong đó: Phương pháp thu nhập được thực hiện bằng cách lấy thu nhập ròng bình quân năm trên một diện tích đất chia cho lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân của loại tiền gửi bằng tiền Việt Nam kỳ hạn 12 tháng tại các ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc tổng số cổ phần có quyền biểu quyết trên địa bàn cấp tỉnh của 03 năm liền kề tính đến hết quý gần nhất có số liệu trước thời điểm định giá đất.

Xác định giá đất theo phương pháp thặng dư

Khoản 5 Điều 158 Luật Đất đai 2024 quy định 4 phương pháp định giá đất, trong đó: Phương pháp thặng dư được thực hiện bằng cách lấy tổng doanh thu phát triển ước tính trừ đi tổng chi phí phát triển ước tính của thửa đất, khu đất trên cơ sở sử dụng đất có hiệu quả cao nhất (hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, số tầng cao tối đa của công trình) theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất

Khoản 5 Điều 158 Luật Đất đai 2024 quy định 4 phương pháp định giá đất, trong đó: Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất được thực hiện bằng cách lấy giá đất trong bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất. Hệ số điều chỉnh giá đất được xác định thông qua việc so sánh giá đất trong bảng giá đất với giá đất thị trường.

Nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất

Ngày 27/06/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, trong đó quy định về căn cứ xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất; Nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, cụ thể:

Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất

Ngày 27/06/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, trong đó quy định về trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Những loại đất được quy định trong Bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/1/2026

Theo quy định Nghị định 71/2024/NĐ-CP ngày 27/06/2024 của Chính phủ về Giá đất, tại Điều 12 thì bảng giá đất mới quy định cụ thể giá các loại đất sau:

Xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất

Ngày 27/6/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, theo quy định tại Điều 18 Xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất được quy định như sau:

Xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất

Ngày 27/6/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, theo quy định tại Điều 20 Xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất được quy định như sau:

Nghị định mới về giá đất - Làm rõ trình tự, nội dung xác định giá đất

Ngày 27/6/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành. Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định cụ thể trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất. Nghị định cũng quy định cụ thể việc áp dụng phương pháp định giá đất của các trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai.

Hoạt động tham gia tố tụng của trợ giúp viên pháp lý – Một hình thức truyền thông pháp luật

Bên cạnh việc tư vấn pháp luật, Trợ giúp viên pháp lý tham gia tố tụng với tư cách người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp khi được người bị tố giác, người bị kiến nghị khởi tố, bị hại, đương sự nhờ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và được Trung tâm trợ giúp pháp lý Nhà nước cử tham gia tố tụng.