Sở Tư pháp tỉnh Thái Nguyên - Cổng thông tin điện tử Phổ biến giáo dục pháp luật

Chiến dịch 90 ngày số hóa dữ liệu đất đai đang được tích cực triển khai trong cả nước. Người dân được hướng dẫn chuẩn bị giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ, sổ hồng); căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân để phối hợp với cơ quan chức năng triển khai chiến dịch. Đây là hai loại giấy tờ quan trọng nhất và cũng là cơ sở pháp lý trực tiếp xác định quyền sử dụng đất cũng như nhân thân của chủ sử dụng đất để tiến hành quét, đối chiếu và nhập dữ liệu, hoàn thiện số hóa dữ liệu theo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống”. Chiến dịch nhằm triển khai thực hiện Kế hoạch số 515/KH-BCA-BNN&MT ngày 31/8/2025 của Bộ Công an và Bộ Nông nghiệp và Môi trường về triển khai thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; đòi hỏi các địa phương cần hết sức khẩn trương, tích cực vào cuộc.

Theo quy định của Luật Bảo vệ bí mật nhà nước 2018, bí mật nhà nước là thông tin có nội dung quan trọng do người đứng đầu cơ quan, tổ chức có thẩm quyền xác định, chưa công khai, nếu bị lộ, bị mất có thể gây nguy hại đến lợi ích quốc gia, dân tộc. Hình thức chứa bí mật nhà nước bao gồm tài liệu, vật, địa điểm, lời nói, hoạt động hoặc các dạng khác.

Khoản 5 Điều 158 Luật Đất đai 2024 quy định 4 phương pháp định giá đất, trong đó: Phương pháp so sánh được thực hiện bằng cách điều chỉnh mức giá của các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, tương đồng nhất định về các yếu tố có ảnh hưởng đến giá đất đã chuyển nhượng trên thị trường, đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quyết định trúng đấu giá thông qua việc phân tích, so sánh các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất sau khi đã loại trừ giá trị tài sản gắn liền với đất (nếu có) để xác định giá của thửa đất cần định giá.