7 hành vi vi phạm về đất đai có thể bị xem xét khởi tố theo quy định mớ
- Thứ hai - 26/01/2026 03:28
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Thông tư liên tịch số 11/2025/TTLT-VKSNDTC-TANDTC-BCA-BQP- BTP-BTC-BCT-BXD-BNN&MT-KTNN-TTCP vừa được ban hành ngày 10/12/2025 giữa Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao cùng các Bộ, ngành Trung ương hướng dẫn việc xác định lãng phí để áp dụng trong khởi tố, điều tra, truy tố, xét xử các tội phạm liên quan đến lãng phí. Nhiều hành vi vi phạm trong quản lý, khai thác, sử dụng đất đai và các tài nguyên khác không chỉ bị xử phạt vi phạm hành chính mà có thể bị xem xéttrách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả lãng phí nghiêm trọng tài nguyên quốc gia. Thông tư liên tịch này có hiệu lực kể từ ngày 25/01/2026.
Cụ thể, Thông tư liên tịch số 11/2025/TTLT TTLT-VKSNDTC-TANDTC- BCA-BQP-BTP-BTC-BCT-BXD-BNN&MT-KTNN-TTCP quy định 7 nhóm hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai có dấu hiệu gây lãng phí, làm căn cứ để các cơ quan tiến hành tố tụng xem xét trách nhiệm hình sự, gồm:
1. Lập, điều chỉnh quy hoạch đất đai và quy hoạch tài nguyên không đúng quy định của pháp luật, gây lãng phí tài nguyên đất đai.
2. Gây ô nhiễm, hủy hoại đất đai, tài nguyên, năng lượng quốc gia, làm thất thoát, lãng phí nguồn lực của Nhà nước.
3. Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không đúng đối tượng, thẩm quyền, không phù hợp quy hoạch, kế hoạch; không thực hiện đấu giá, đấu thầu theo quy định; chậm xác định giá đất, dẫn đến chậm hoặc không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước gây lãng phí.
4. Sử dụng đất không đúng mục đích, chậm đưa đất vào sử dụng, để đất hoang hóa; không thực hiện việc trả lại đất theo quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
5. Cố ý chậm giải phóng mặt bằng, trì hoãn triển khai dự án, khởi công khi chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không đúng quy định gây lãng phí.
6. Quyết định hoặc phê duyệt chủ trương đầu tư, dự án nhà ở không phù hợp quy hoạch, kế hoạch phát triển đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
7. Cấp phép, thăm dò, khai thác tài nguyên trái quy định của pháp luật; tổ chức khai thác, chế biến tài nguyên gây ô nhiễm, suy thoái môi trường, làm lãng phí tài nguyên quốc gia.
Theo Thông tư liên tịch số 11/2025/TTLT TTLT-VKSNDTC-TANDTC- BCA-BQP-BTP-BTC-BCT-BXD-BNN&MT-KTNN-TTCP, khi các hành vi nêu trên gây ra hậu quả lãng phí cụ thể và có đủ dấu hiệu cấu thành tội phạm theo quy định của Bộ luật Hình sự, cơ quan tiến hành tố tụng sẽ xác định hậu quả lãng phí làm căn cứ xem xét trách nhiệm hình sự trong quá trình khởi tố, điều tra, truy tố và xét xử.
Chi tiết văn bản xem tại file đính kèm!
1. Lập, điều chỉnh quy hoạch đất đai và quy hoạch tài nguyên không đúng quy định của pháp luật, gây lãng phí tài nguyên đất đai.
2. Gây ô nhiễm, hủy hoại đất đai, tài nguyên, năng lượng quốc gia, làm thất thoát, lãng phí nguồn lực của Nhà nước.
3. Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không đúng đối tượng, thẩm quyền, không phù hợp quy hoạch, kế hoạch; không thực hiện đấu giá, đấu thầu theo quy định; chậm xác định giá đất, dẫn đến chậm hoặc không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước gây lãng phí.
4. Sử dụng đất không đúng mục đích, chậm đưa đất vào sử dụng, để đất hoang hóa; không thực hiện việc trả lại đất theo quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
5. Cố ý chậm giải phóng mặt bằng, trì hoãn triển khai dự án, khởi công khi chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không đúng quy định gây lãng phí.
6. Quyết định hoặc phê duyệt chủ trương đầu tư, dự án nhà ở không phù hợp quy hoạch, kế hoạch phát triển đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
7. Cấp phép, thăm dò, khai thác tài nguyên trái quy định của pháp luật; tổ chức khai thác, chế biến tài nguyên gây ô nhiễm, suy thoái môi trường, làm lãng phí tài nguyên quốc gia.
Theo Thông tư liên tịch số 11/2025/TTLT TTLT-VKSNDTC-TANDTC- BCA-BQP-BTP-BTC-BCT-BXD-BNN&MT-KTNN-TTCP, khi các hành vi nêu trên gây ra hậu quả lãng phí cụ thể và có đủ dấu hiệu cấu thành tội phạm theo quy định của Bộ luật Hình sự, cơ quan tiến hành tố tụng sẽ xác định hậu quả lãng phí làm căn cứ xem xét trách nhiệm hình sự trong quá trình khởi tố, điều tra, truy tố và xét xử.
Chi tiết văn bản xem tại file đính kèm!