Mức phạt đối với trường hợp chưa chuyển sang thuê đất
- Thứ tư - 19/02/2025 22:17
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Ngày 04/10/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó có quy định về mức phạt mới nhất cho hành vi không làm thủ tục chuyển sang thuê đất đối với trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 255 Luật Đất đai 2024.
Cụ thể, theo quy định tại Điều 25 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, người sử dụng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 mà thuộc trường hợp phải thuê đất theo quy định Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024 nhưng đến ngày Nghị định 123/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà chưa nộp hồ sơ để làm thủ tục chuyển sang thuê đất thì hình thức và mức xử phạt như sau:
- Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta;
- Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;
- Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta đến dưới 02 héc ta;
- Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 02 héc ta trở lên.
Như vậy, tùy theo diện tích đất được nhà nước giao mà chưa thực hiện thủ tục chuyển sang thuê đất mà mức phạt cũng sẽ khác nhau, tối đa lên đến 100 triệu đồng.
Bên cạnh đó, người sử dụng đất còn bị buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là phải nộp hồ sơ để làm thủ tục chuyển sang thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Cụ thể, theo quy định tại Điều 25 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, người sử dụng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 mà thuộc trường hợp phải thuê đất theo quy định Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024 nhưng đến ngày Nghị định 123/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà chưa nộp hồ sơ để làm thủ tục chuyển sang thuê đất thì hình thức và mức xử phạt như sau:
- Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta;
- Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;
- Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta đến dưới 02 héc ta;
- Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 02 héc ta trở lên.
Như vậy, tùy theo diện tích đất được nhà nước giao mà chưa thực hiện thủ tục chuyển sang thuê đất mà mức phạt cũng sẽ khác nhau, tối đa lên đến 100 triệu đồng.
Bên cạnh đó, người sử dụng đất còn bị buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là phải nộp hồ sơ để làm thủ tục chuyển sang thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.